疫情期间物业有权利不让业主进小区吗
〖壹〗 、疫情期间不让进小区是否合法，需要视具体情况而定。一方面 ，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施 ，剥夺所有人员的基本权利，这种做法是不合法的 。在现阶段 ，并没有相关法律法规明确支持物业公司 、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的防控手段 ，限制居民的正常进出 。
〖贰〗、第三方物业一般无权无故禁止外来人员进入小区。根据《中华人民共和国民法典》第二百七〖Fourteen〗 、条，建筑区划内的道路 、绿地等属于业主共有，物业服务企业或其他管理人应维护相关区域秩序 。这意味着小区内的公共区域并非物业私有 ，业主及其合法访客在遵守管理规约的前提下 ，有权正常通行 。
〖叁〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：如果小区没有接到行政机关的封闭管理决定，而物业公司、居委会或村委会擅自升级防控措施 ，不让所有人员进小区 ，这是不合法的。因为这样做可能会剥夺居民的基本权利。如果小区接到了行政机关的封闭管理决定，那么此时不让进小区是合法的 。
〖肆〗 、防疫特殊时期 ，小区物业有权“管”业主 ，但这种“管 ”是基于法律授权和防疫需求，业主也有配合的义务 。
〖伍〗 、疫情期间小区不让进不合法 ，只能严控人员进出。具体解释如下：不合法性分析：疫情期间 ，小区采取封闭式管理是必要的防疫措施，但“封闭 ”不等于“封死” 。小区应允许人员凭证出入 ，并进行体温检测和信息登记 。对于租住在小区的人员 ，同样应该做好登记、体温测量等工作后允许进出。
大同静默期间怎么换小区
不能换，静默管理期间，10月11日6时至10月14日6时在大同市平城区 、云冈区 、新荣区、云州区全域开展区域核酸检测 ，全区所有人员除核酸采样时间段外 ，原则上一律不出门 。各乡镇 、街道以及各行业主管部门 、物业公司要加强对小区管控（包括地库） 。
这段话反映了大同平城区静默管理期间部分居民物资短缺、生活艰难，以及面对特殊情况时尊严与现实困境的冲突 ，引发了众人共鸣而落泪。物资短缺下的艰难生活食物匮乏：静默第28天 ，全家最后一根烟在第27天抽完，冰箱里只有两个土豆和一颗白菜 ，这是花200元从二道贩手里买的蔬菜包 。
可以 。大同市滞留在非高 、中风险管控区域 ，持有48小时内核酸阴性证明，大同市静默期间可以申请回家隔离 ，《疫情防控责任承诺书》和酒店居住证明材料原件在滞留人员离同时交给护送工作人员 ，由工作人员收回后，统一上交市滞留人员离同返程专班。
大同市城区静默期间夜宵无开门的 。静默也就是全域静态管理 。是指封控区人员禁止出户 ，管控区人员禁止出单元 ，全体市民非必要一律不出门 、不上街、不到公共场所。静态管理基本等同于封城。施行全域静态管理，也就是封城，要非常非常谨慎 ，不到万不得已不应实施 ，要那样做，应该得到国家的批准 。
首先打开电脑 ，输入密码 ，在电脑桌面找到浏览器，在浏览器搜索框里搜索大同市静默管理的官方网站 。其次输入账号密码 ，点击登入 ，在官方网站页面找到申请。最后点击申请即可 。
疫情物业如何管理?云潭老师线上来教你---云潭老师5月25日圆满交付线上...
在疫情背景下，物业管理面临着前所未有的挑战 。为了确保居民的安全与健康 ，同时维护物业的正常运营 ，物业管理需要采取一系列科学 、有效的管理措施。云潭老师在其线上课程《疫情下物业管理》中，结合丰富的实战经验和专业知识 ，为物业管理提供了宝贵的指导 。
什么是封控区、管控区 、防范区?权威解答来了~
封控区定义与标准：区域封闭 、足不出户、服务上门 。划分标准：病例和无症状感染者的居住地所在小区及活动频繁的周边区域可划分为封控区。
防范区县（区）内封控区 、管控区以外的区域均为防范区 。管理措施封控区实行“区域封闭 、足不出户、服务上门 ” 。管控区实行“人不出区 、严禁聚集 ”。管控区内发现核酸检测阳性者立即转为封控区 。防范区实行“强化社会面管控 ，严格限制人员聚集” 。
“三区”管理是行之有效的处置办法，针对奥密克戎疫情的新特点，进一步加快封 、管、控的时间 ，缩短集中隔离的时间。采取临时管控措施 ，通过快管快筛的策略，以快制快 ，防止风险外溢 ，当风险解除后就快速解除。
社区与单位渠道社区居委会/物业公司：直接联系所在社区的居委会或物业公司，可获取本社区所属的圈层类别（如是否为封控区 、管控区等） 、具体管理措施（如出入证办理、核酸检测频率）及最新通知 。部分社区会在公告栏或业主群发布圈层管理示意图 。
晋阳公寓为什么有武警
看管小区限行。晋阳公寓有武警是因为 ，在疫情期间 ，不得随意走动，是来看管的 。晋阳公寓管理中心成立于2017年3月 ，隶属于山西省机关事务管理局 。主要承担省级干部集中住宅区晋阳公寓的服务保障工作。
晋阳公寓项目于2015年5月12日中标 ，位于太原市晋源区晋阳湖片区，建设单位为山西省人民政府机关事务管理局 ，我公司承建的一期工程建设内容有9栋单体建筑 ，包括晋阳公寓1#～5#楼 、随员公寓 、物业用房、武警营房和1#地库，总建筑面积275678平方米，总造价6790.01万元 。工程质量目标为汾水杯 。
定位为金茂高端住宅产品线“府 ”系产品 ，是金茂在中国布局的第48座金茂府 ，也是金茂绿金健康科技住宅的代表作。总建筑面积424866平方米，住宅产品面积段174-304平方米 ，依托龙城大街快速路 ，双轨交汇，距地铁2号线（在建）龙城大街站直线距离约0.8km ，距地铁3号线（规划）晋阳街站直线距离约6km 。
医院：山西大医院、武警医院 、山西煤炭中心医院 『6』其他：长风商圈 、南站商圈、晋阳街公园 、学府公园 『7』小区内部配套：垃圾回收点 、消防设施 （二）恒大青运城 恒大青运城项目位于太原市晋源区贾家庄街7号 ，也就是在山西体育中心南门正对面 。
疫情期间小区无法入住,物业费谁承担
因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟） ，该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付 。
如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况 ，无法按时交纳物业费 ，建议业主及时与物业公司进行沟通协商 。双方可以就物业费的交纳时间、方式等进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是，这种协商并不改变物业合同的基本约定 ，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理。
疫情期间物业费还是需要缴纳的 。因为疫情期间即使没有人住 ，小区的物业没有停止工作，所以小区的业主还是需要缴纳小区物业费的 。
总之 ，大多数情况下 ，房屋是否入住，都需要按合同约定缴纳物业费用。但是 ，如果有特殊情况 ，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈 ，协商解决 。
法律分析：疫情期间虽然没有正常经营 ，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的，因此 ，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务 。当然可以与物业协商进行减免。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同 ，受法律保护 。
法律分析：业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的 ，建议协商解决 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则 ，根据合同的性质 、目的和交易习惯履行通知 、协助、保密等义务 。
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评论列表（4条）
我是善友号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《山西省疫情期间小区管理/山西小区封闭管理》能对你有所帮助！
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