疫情下施工单位成本增加 、工期延误怎么解决?
疫情下施工单位成本增加、工期延误问题 ，可通过以下方式解决：工期延误问题适用不可抗力免责：新型冠状病毒肺炎疫情属于不可抗力 ，政府采取限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施，导致施工单位无法按期竣工的，工期延误不可归责于施工单位 ，可主张免除违约责任 。
疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔 ，费用索赔需根据具体情况分担 。工期索赔 在建设工程领域，由于新型冠状病毒肺炎疫情的突然爆发且至今尚未找到行之有效的治疗手段 ，为了避免疫情扩散 ，各省市采取措施限制农民工流动 、推迟开复工日期，这些措施直接导致了施工单位的工期延误。
疫情对建筑企业的影响主要体现在工期延长 、成本增加、法律责任风险以及合同履行复杂性提升等方面 ，应对对策包括履行通知与克减义务 、强化现场防控 、合理协商合同变更或解除等。疫情对建筑企业的影响工期延长：部分地区因疫情防控按下“暂停键 ” ，工地停工，如有的工地停工至3月20日 。
因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的 ，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出，因疫情防控导致的建设工期延误 ，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延。
建筑工程疫情如何索赔
综上所述，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担 。同时 ，索赔需要满足一定的条件和程序 ，以确保索赔的合法性和有效性 。
建筑工程疫情索赔的处理方式如下：因疫情造成建筑工程合同违约的，一般不能要求赔偿。疫情属于不可抗力因素 ，根据《民法典》第一百八十条的规定 ，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
疫情作为符合不可抗力定义的客观情况 ，其导致的合同不能履行，当事人可据此主张免责 。同时 ，《中华人民共和国民法典》第五百九十条也进一步规定 ，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，可以部分或者全部免除责任。
泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施 、场地消杀 、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食 、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。
避免自身原因导致延误：若工期延误系施工单位自身原因所致 ，此后因疫情爆发导致的工期延误责任应由施工单位承担 。施工单位应确保工程按正常进度推进，避免因自身管理不善等原因导致工期延误，从而无法以不可抗力条款主张免除延误责任。
发生“新冠”疫情,工期可以顺延吗?
〖壹〗 、发生“新冠”疫情 ，工期在符合一定条件下可以顺延 。具体分析如下：“新冠 ”疫情的法律性质法律规定层面：“新冠 ”疫情符合不可抗力构成要件 ，即合同当事人在签订合同时无法预见、在合同履行过程中不能避免且不能克服，且不能归责于合同当事人 。
〖贰〗 、新冠肺炎疫情被认定为不可抗力 ，因疫情导致建设工期延误的 ，应当顺延工期，并免除因不可抗力导致的工期延误违约责任。具体分析如下：法律依据不可抗力的定义：根据《民法总则》第一百八十条第二款规定 ，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况。
〖叁〗、若项目因疫情未在此期间复工 ，可申请顺延工期；但若2月24日后仍未复工，则可能无法继续以疫情为由顺延工期 。春节假期及延迟复工对工期的影响国务院规定法定春节假期：2020年1月24日至30日 ，共7天 。其中 ，法定节假日3天（1月25日至27日），调休4天（1月24日、1月28日至30日）。
〖肆〗 、工期顺延：新冠疫情防控期间的工期可以顺延 。因疫情导致的停工 、复工延迟等 ，属于不可抗力因素造成的工期延误 ，承包人有权申请工期顺延 。例如，若因疫情导致关键线路上的材料设备到货延误，应顺延工期。避免损失扩大：在疫情期间 ，合同双方均有义务避免损失扩大 。
叮咚干货丨疫情中的工期索赔与费用索赔,我们应如何应对
〖壹〗、赶工要求：承包人需取得发包人同意赶工及支付费用的书面证据 。发包人应主动配合复工 ，接受费用索赔以减少损失（如资金成本上升 、材料风险等，发包人损失可能达承包人20倍）。费用计算：施工降效：发包人支付赶工费（非降效费） ，按实际工程量增加计算 。
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评论列表（4条）
我是善友号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《陕西省疫情工程索赔流程/陕西省疫情期间工程建设相关文件》能对你有所帮助！
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